Hvad laver et advokatfirma på en landbrugsmesse?
arrow_backTil oversigten3. november 2026 | Advodan Vejle Hedensted
ER DIN JORD GULD VÆRD?
DET SPØRGSMÅL TAGER VI MED PÅ AGROMEK.
For et stykke landbrugsjord er ikke nødvendigvis bare et stykke landbrugsjord. Placering, kommuneplaner, råstoffer, natur- og miljøforhold, energiprojekter og fremtidig byudvikling kan have stor betydning for både mulighederne og værdien af den enkelte matrikel.
Hos Advodan Vejle Hedensted har vi stor erfaring med at rådgive landmænd og lodsejere om netop de spørgsmål. Derfor giver det faktisk rigtig god mening for os at være med på en landbrugsmesse.
HVAD KAN DIN JORD BRUGES TIL?
For mange landmænd ligger en væsentlig del af formuen i jorden. Men ved man egentlig, hvilket potentiale de enkelte jordstykker har?
Vi hjælper med at undersøge det.
Med udgangspunkt i den enkelte matrikel kan vi lave en indledende ”skrivebordsscreening”, hvor vi undersøger relevante planer, bindinger og offentligt tilgængelige oplysninger. Formålet er at danne et første overblik over, om jorden fortsat først og fremmest har værdi som landbrugsjord – eller om der kan være andre muligheder, som bør undersøges nærmere.
Det kan eksempelvis være:
• mulighed for fremtidig bebyggelse eller byudvikling
• placering af solceller eller andre VE-anlæg
• råstoffer og mulighed for grusgravning
• andre udviklingsmuligheder eller begrænsninger, der kan have betydning for jordens værdi.
En screening er ikke en garanti for, at et projekt kan gennemføres. Men den kan være med til at stille de rigtige spørgsmål – og måske afdække en mulighed, som lodsejeren ikke tidligere har været opmærksom på.
TÆNK GENERATIONSSKIFTET IND I GOD TID
Jordens potentiale er også vigtigt, når et landbrug skal overdrages til næste generation eller sælges.
Vores erfaring er, at et generationsskifte med fordel kan forberedes længe før den dag, hvor ejerskiftet faktisk skal ske. Jo tidligere familien begynder at tale om ønsker, økonomi, skat, ejerstruktur og ejendommens fremtid, desto bedre mulighed er der for at vælge en løsning, der passer til både virksomheden og familien.
Det samme gælder ved et kommende salg.
Hvis dele af ejendommen har et andet udviklingspotentiale end traditionelt landbrug, kan det være væsentligt at kende det, inden man fastlægger en samlet strategi for salg eller generationsskifte.
Vi har erfaring fra omkring 200 landbrugshandler, og den erfaring tager vi med ind i rådgivningen – både når det gælder selve handlen, finansieringen, de juridiske forhold og de overvejelser, der bør foretages i god tid.
NYE REGLER KAN FÅ BETYDNING HELT NED PÅ DEN ENKELTE MARK
Landbruget står samtidig over for væsentlige ændringer i reguleringen af blandt andet kvælstof og gødskning.
Her kan konsekvenserne være meget forskellige fra ejendom til ejendom. Det afhænger blandt andet af bedriftens placering, arealer og den konkrete regulering.
Derfor rådgiver vi også om, hvordan nye regler kan påvirke den enkelte landmand økonomisk og juridisk. Det kan blandt andet handle om, hvilke begrænsninger der rammer en ejendom, og om der i den konkrete situation kan være tale om kompensation, erstatning eller spørgsmål om ekspropriation.
Det er et område, hvor man ikke bør nøjes med at se på de generelle overskrifter. Det interessante spørgsmål for den enkelte landmand er:
Hvad betyder reglerne for netop mine marker og min bedrift?
MØD OS PÅ AGROMEK
På Agromek inviterer vi landmænd og lodsejere til at tage en snak med os om deres jord, deres bedrift og deres fremtidsplaner.
På standen kan man udfylde en formular og efterfølgende få en gratis, uvildig og kort indledende skrivebordsscreening af en matrikel. Vi gennemgår relevante oplysninger og giver et første bud på, om der er forhold eller muligheder, som kan være værd at undersøge nærmere.
For måske er din jord først og fremmest rigtig god landbrugsjord.
Men måske gemmer der sig også noget andet.
ER DIN JORD GULD VÆRD?
Artikel er skrevet af:
Advodan Vejle Hedensted
Juridisk rådgivning med forståelse for landbruget
Hos Advodan Vejle Hedensted rådgiver vi landmænd og landbrugsvirksomheder om de juridiske forhold, der har betydning for både den daglige drift og den langsigtede udvikling af bedriften.
Vi har stor erfaring med rådgivning inden for køb og salg af landbrugsejendomme, generationsskifte, selskabsforhold, kontrakter, fast ejendom, miljø- og planforhold, vedvarende energiprojekter samt tvisteløsning. Vi bistår også med juridisk sparring i forbindelse med samarbejdsaftaler, forpagtning, finansiering og øvrige forhold, der knytter sig til moder
Ansvar for indhold på sitet
Oplysninger, billeder, produktbeskrivelser, videoer, certificeringer, bæredygtighedsudsagn og øvrigt indhold på virksomhedsprofilerne uploades og vedligeholdes af de enkelte udstillere.
Udstilleren er selv ansvarlig for indholdets korrekthed, dokumentation og lovlighed, herunder overholdelse af gældende regler om markedsføring, bæredygtighedsudsagn og immaterielle rettigheder.
MCH A/S stiller alene platformen til rådighed og verificerer som udgangspunkt ikke indholdet.