Sådan påvirker forskellige faktorer prissætningen på dit produktionslandbrug

10. september 2024 | AGRITEAM

• Viden og service

downloadKun til redaktionelt brug

Når tiden kommer, hvor du som landmand overvejer at sælge dit produktionslandbrug, er der mange forhold, der kan spille ind på ejendommens værdi. At forstå disse faktorer kan hjælpe dig med at opnå den bedst mulige pris og gøre salgsprocessen mere overskuelig.
I denne artikel dykker vi ned i de vigtigste aspekter, der påvirker prissætningen af et landbrug, og hvad du som potentiel sælger bør være opmærksom på.

𝟭. 𝗝𝗼𝗿𝗱𝗲𝗻𝘀 𝗸𝘃𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲𝘁
En af de mest afgørende faktorer er kvaliteten og typen af den jord, dit landbrug hviler på. Frugtbar jord, der er egnet til forskellige typer af afgrøder, kan øge værdien betydeligt. Jordens ph-værdi, dræningsforhold, og historiske udbytter er alt sammen aspekter, som potentielle købere vil kigge nøje på.

𝟮. 𝗕𝘆𝗴𝗻𝗶𝗻𝗴𝗲𝗿𝗻𝗲𝘀 𝘁𝗶𝗹𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱
De bygninger, der er en del af landbruget, som stalde, lader, maskinhuse og selve boligen, har stor betydning for ejendommens samlede værdi. Bygningernes alder, vedligeholdelsesstand og funktionalitet spiller en rolle. Opdaterede og velholdte bygninger kan gøre dit landbrug mere attraktivt og dermed øge prisen, når du vælger at sætte dit landbrug til salg.

𝟯. 𝗣𝗿𝗼𝗱𝘂𝗸𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗼𝗴 𝗱𝗿𝗶𝗳𝘁𝘀𝘀𝘁𝗮𝘁𝘂𝘀
Hvis dit landbrug stadig er i drift, vil købere ofte kigge på den nuværende produktionskapacitet. Hvilke typer afgrøder dyrkes, hvor mange dyr holdes, og hvad er den økonomiske sundhedstilstand for landbrugsdriften? En velfungerende, rentabel drift kan tiltrække købere, der er interesserede i en forretningsmæssig overtagelse, og kan derfor være en vigtig faktor i prissætningen.


Læs hele artiklen på vores hjemmeside